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Comprar una casa puede ser muy costoso. El proceso viene con gastos necesarios de tu propio bolsillo como el pago inicial, cargos de cierre, costos de originación y más. Para ahorrar dinero, pasar por alto una inspección de casa puede ser muy tentador para muchos compradores de vivienda. Sin embargo, haberlo hecho puede costarte cientos de dólares a largo plazo. De hecho, aquí hay 7 razones por las que nunca debes pasar por alto una inspección de casa.
Es fácil encontrar instalaciones averiadas en una casa y pensar que rápidamente puedes resolverlas. Lo difícil es detectar cosas que no puedes ver y oler. Una inspección de casa puede revelar la presencia de sustancias perjudiciales como el monóxido de carbono, moho y radón. No solo estos riesgos son costosos de remover, sino pueden ser mortales para tu familia y para ti.
Una casa puede lucir fantástica y lista para mudarse. Sin embargo, una inspección de calidad a la casa puede revelar una condición verdadera. Una inspección de casa permite a los compradores saber sobre las reparaciones y mantenimientos que la casa necesita. Los ayuda a identificar si ellos están dispuestos a gastar dinero extra y esforzarse por hacer la casa personalmente aceptable. Si no es así, ellos podrían utilizar estas observaciones como una razón para retractarse del contrato.
Comprar una casa es una gran inversión que no es barata. Así que, es natural que pudieras querer proteger tus inversiones. Si es posible, sigue al inspector hasta que complete el trabajo. Ellos son una gran fuente de información para mantener tu casa, los sistemas, y equipo. Sabiendo cómo cuidar de tu casa puedes ahorrarte mucho dinero a largo plazo.
Las inspecciones de una casa pueden decirte si han tenido adiciones o ajustes ilegales. Por ejemplo, podrían ser los cuartos, los sótanos o los pisos que fueron construidos sin los permisos correspondientes o que no cumplen códigos. Tener estas adiciones ilegales podrían afectar tus impuestos, seguro y el valor general de una casa. Estarías comprando básicamente algo que no existe o que se convertirá en una carga financiera.
Un inspector profesional de casa puede determinar el año y condición de los sistemas y equipamiento de la casa. Esto te permite anticipar repuestos y reparaciones a futuro.
Algunas compañías de seguro para casa no pueden asegurar una casa al menos que esta haya obtenido un certificado de inspección. Las aseguradoras no quieren cubrir una casa que vaya a requerir muchas reparaciones. Obtener una inspección de casa hecha asegurará tu casa en un proceso más fácil.
Una inspección de casa podría evidenciar diversos problemas. Pero, si estos problemas no son lo suficientemente grandes para afrontar y retractarse, puedes usarlos para negociar el precio de compra.
Siempre asegúrate de trabajar con un inspector certificado de casa. Hay muchas historias terroríficas de compradores que deseaban ahorrar dinero por tener un amigo o un familiar que inspeccione la casa y terminan pagando más por las reparaciones.
Adicionalmente, una inspección de casa puede dar tranquilidad al comprador. Les permite saber si la casa que están comprando vale la pena y está en buen estado para vivir con su familia. Ahorra tiempo, esfuerzo y dinero teniendo una inspección profesional de casa.
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