Los préstamos VA son una gran oportunidad para que los veteranos y el personal militar activo obtengan una hipoteca con términos favorables. Ofrece muchas ventajas, por lo que es una opción deseable para los prestatarios elegibles.
Como programa hipotecario no convencional, tiene ciertas características que debe conocer antes de solicitar un préstamo VA.
Quién puede solicitar un préstamo VA
- Servicio en servicio activo durante 90 días consecutivos durante la guerra
- Servicio activo durante 181 días en tiempo de paz
- Sirvió durante más de 6 años en la Guardia Nacional o Reservas y fue dado de baja, retirado o transferido honorablemente
- Cónyuges de miembros del servicio que murieron en servicio activo o por discapacidades relacionadas con el servicio, así como prisioneros de guerra y personas que desaparecieron en circunstancias relacionadas con el servicio militar.
Ventajas de los préstamos VA
- No se requiere pago inicial
- Bajas tasas de interés
- Sin seguro hipotecario
- Sin puntaje crediticio mínimo (aunque algunos prestamistas pueden tener criterios de elegibilidad específicos)
- Costos de cierre limitados
- Sin límite en la cantidad prestada
- Pueden solicitar los prestatarios con historial de quiebra o ejecución hipotecaria
- No limitado a compradores por primera vez
Como puede ver, los prestatarios elegibles pueden disfrutar de los diversos
beneficios de los préstamos VA. Esto se debe a que este programa está respaldado por el gobierno.
En caso de que el prestatario no pague la deuda, el VA (Departamento de Asuntos de Veteranos) pagará una parte por ellos. Por lo tanto, los prestamistas están más dispuestos a proporcionar condiciones de préstamo menos estrictas, ya que tienen la garantía de que recuperarán el dinero de una forma u otra.
¿Qué hay de diferente en el proceso de préstamo de VA?
- Requiere un certificado de elegibilidad. Antes de solicitar un préstamo hipotecario de VA, necesita una prueba de que realmente cumple con los criterios de elegibilidad. Por lo tanto, el primer paso es solicitar el certificado de elegibilidad de VA. Puede ponerse en contacto directamente con VA o solicitarlo a través de un prestamista aprobado por VA.
- Obtenga una aprobación previa para un préstamo. Durante esta parte del proceso, el VA es similar a otros tipos de préstamos. Debe elegir un prestamista y solicitar un monto de préstamo estimado. Sin embargo, debe saber que las empresas aprobadas por VA a menudo cobran tarifas adicionales, llamadas tarifas de financiación. Sin embargo, los costos de cierre, de manera general, siguen siendo bajos debido a tarifas de originación más pequeñas y a la ausencia de algunos otros pagos.
- Vaya a comprar una casa. La casa que compre a través de una hipoteca de VA debe ser su residencia principal. Esto significa que no puede el préstamo para inversiones o casas de vacaciones. Alternativamente, puede solicitar un préstamo VA para construir su propia casa, en lugar de comprar una.
- Obtenga la tasación de su casa. La tasación de VA es diferente a la tasación de otros tipos de préstamos. La VA tiene requisitos mínimos de propiedad, ya que enviarán un experto para asegurarse de que la casa que elija cumpla con sus demandas.
- Cierre el trato. Una vez que se elige la casa y la documentación está lista, es hora de firmar los papeles y mudarse. No olvide verificar si los términos del trato son cómodos para usted, y discutir cualquier duda o inquietud con su abogado o el agente hipotecario.
¿Quiere saber más sobre los préstamos VA?
Llámenos al (813) 284-4027 para obtener más detalles y solicitar la precalificación.
No pierda la oportunidad de comprar la casa de sus sueños utilizando los términos favorables que ofrecen los préstamos VA.
