¿Qué es un préstamo hipotecario convencional?

Préstamo hipotecario convencional

Un préstamo hipotecario convencional es un tipo de hipoteca que no está respaldado por una entidad gubernamental. En cambio, está garantizado por la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (Fannie Mae) y la Corporación Hipotecaria Federal de Préstamos para la Vivienda (Freddie Mac).

Los compradores de vivienda por primera vez pueden realizar un pago inicial de tan solo el 3%. Sin embargo, sí puede dar un 20% de anticipo, el PMI o el seguro hipotecario premium no se aplicará automáticamente.

Debe tener al menos un puntaje de crédito de 620 y una proporción de deuda a ingresos del 45% o menos para tener una mayor probabilidad de aprobación con un préstamo convencional. No obstante, un préstamo convencional tiene un límite de préstamo más alto en comparación con otras hipotecas. También ofrece una mayor flexibilidad en lo que respecta a los términos y tasas de los préstamos.