4 Preguntas Que Hacerse Antes De Comprar Su Primera Casa

Comprar su primera casa es un paso importante en su vida. Es posible que haya estado soñando con este momento durante muchos años. Entonces, cuando finalmente llegue el momento, probablemente esté ansioso por hacerlo.

Sin embargo, las emociones asociadas con la compra de una casa pueden ser muy abrumadoras. Como resultado, la gente tiende a exagerar y a tomar malas decisiones debido a la emoción. Entonces, para ayudarlo a saber qué esperar y tomar una decisión acertada, aquí hay cuatro preguntas importantes que debe hacerse antes de comprar su primera casa.

1. ¿Puedo pagarlo?

Comprar su primera casa es una de las decisiones más importantes que tomará en su vida y podría afectar sus finanzas durante algún tiempo.

Muchos factores entran en juego a la hora de comprar una casa. Esto incluye ingresos, tasas de interés y el tipo de hipoteca que obtiene. Desafortunadamente, aunque puede optar por una tasa de interés fija, sus ingresos, la economía y otras circunstancias pueden cambiar. Entonces, incluso si puede pagar una casa más cara hoy, es posible que no sea lo mismo en el futuro.

Entonces, ¿cómo puede saber cuánto puede pagar por una casa?

Una regla general es la regla 28/36. Esta regla establece que sus gastos totales de vivienda no deben exceder el 28% de sus ingresos brutos mensuales. Y su deuda total no debe superar el 36% de sus ingresos brutos mensuales.

Conocer y ceñirse a estos números no solo le permitirá saber cuánta casa puede pagar. También asegura que tenga suficiente para los pagos mensuales y otros gastos como matrícula, atención médica o entretenimiento.

2. ¿Cuánto tiempo me quedo?

Otro factor que debe considerar al comprar una casa es el tiempo que pasará viviendo en ella. Por lo general, se necesitarán de cinco a siete años para cubrir el costo de ser propietario y comprar una casa. Entonces, si no planea quedarse a largo plazo en una casa, es posible que desee reconsiderar sus opciones.

3. ¿Tiene las comodidades y características que quiero?

Una casa no es un hogar si es un lugar donde no te sientes seguro y cómodo. Entonces, al comprar una casa, asegúrese de que sea un lugar que realmente le guste. Algunas de las características y comodidades que la mayoría de los compradores de vivienda consideran incluyen:

• Ubicación: ¿está cerca de escuelas, parques o centros comerciales? ¿Qué tan lejos está de su lugar de trabajo? ¿Está cerca del tráfico u otro ruido? ¿Qué tan cerca está la casa del vecino de tu ventana? ¿Tiene una vista? Considere la ubicación de su casa con mucho cuidado. Una vez que compre su casa, puede cambiar su casa, pero no su ubicación.
• Vecindario: ¿Es el vecindario seguro para que usted o sus hijos caminen y jueguen? ¿La gente mantiene sus patios limpios y ordenados? ¿Se están construyendo las casas o están deterioradas?
• Tamaño y distribución: Considere el tamaño y la distribución de su hogar. ¿Es la cocina lo suficientemente grande para que puedas moverte? ¿Hay suficiente espacio para tus muebles? ¿Se adapta a tu estilo de vida?
• Dormitorios y baños: Si tiene una familia numerosa o planea hacer crecer su familia en el futuro, debería considerar la cantidad de dormitorios y baños. Asegúrese de que todos puedan tener su propio espacio y privacidad.
• Mantenimiento: tener un HVAC roto no solo es perjudicial para su salud sino también para sus bolsillos. Por lo tanto, asegúrese de que los sistemas de aire acondicionado, calefacción y plomería funcionen bien. Si no es así, ¿podrá permitirse repararlo?

4. ¿Estoy preparado para los gastos de mi bolsillo?

El pago inicial no es el único precio que se pagará al comprar una casa. Hay otros gastos de bolsillo para los que debe prepararse. Estos gastos de bolsillo suelen ser del 2 al 5% del precio de compra. Incluyen la tarifa de solicitud, el seguro de propietario, el impuesto a la propiedad y más. Además, es posible que también deba preparar algo de efectivo para una inspección de la casa.

¿Necesita más ayuda?

La compra de una vivienda es una gran inversión. Así que asegúrese de considerar todas estas preguntas antes de decidirse por comprar su primera casa. Para saber más sobre lo que está en juego al comprar una casa, puede preguntarle a un agente hipotecario de Ebenezer Mortgage Solutions. Programe una cita llamando al (813) 284 - 4027 hoy.