¿Qué es un préstamo hipotecario del USDA?
Los préstamos del USDA son hipotecas respaldadas por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. También forman parte del programa de préstamos para vivienda garantizado para el desarrollo rural del USDA. Este tipo de préstamo hipotecario está disponible para compradores de viviendas en áreas rurales, menos pobladas y con ingresos bajos a promedio.
El préstamo del USDA ofrece un 100% de financiamiento con tasas de seguro hipotecario reducida y cuenta con tasas hipotecarias por debajo del mercado. Con una hipoteca de vivienda del USDA, los solicitantes podrían obtener tasas de interés bajas y un pago inicial del 0%.
CÓMO FUNCIONAN LOS PRÉSTAMOS DEL USDA
En una hipoteca del USDA, los compradores pueden financiar todo el precio de compra de la vivienda mientras obtienen tasas hipotecarias mejores que el promedio. Esto sucede porque las tasas hipotecarias del USDA tienen descuento. Además, los préstamos del USDA son simples. El calendario de pagos es estándar, los costos de cierre son ordinarios y nunca se aplican multas de pago anticipado.
Con un préstamo del USDA, no necesita pagar un anticipo. Sin embargo, debe tomar un préstamo a tasa fija de 15 o 30 años. Las hipotecas de tasa ajustable no están disponibles a través del programa de hipotecas rurales del USDA.
Los préstamos rurales pueden ser utilizados tanto por primeros compradores de casa como por los que ya no lo son. No se requiere asesoramiento a propietarios de viviendas que aplican para el programa del USDA.
